TERRARUMA BINTARO TOWNHOUSE
Nama Townhouse : TERRARUMA
Lokasi : Bintaro Tangsel
Developer : Ruma id
Total Unit : 23 Rumah
One Gate System & 24 Hour Security System
Sertifikat : SHM
Harga Mulai Rp 1,6 M
TERRARUMA BINTARO TOWNHOUSE
Terraruma Bintaro merupakan sebuah proyek hunian eksklusif dari pengembang Ruma id yang menawarkan konsep modern-tropis di perbatasan strategis antara Tangerang Selatan dan Jakarta Selatan. Menyadari kebutuhan masyarakat urban akan hunian yang tidak hanya fungsional tetapi juga estetik, Terraruma hadir dengan desain arsitektur yang digarap oleh Atelier Riri. Setiap unitnya dirancang untuk memaksimalkan sirkulasi udara dan cahaya alami melalui jendela-jendela besar serta penataan ruang terbuka, menciptakan suasana rumah yang terasa lapang dan menyatu dengan alam meskipun berada di lahan perkotaan yang terbatas.
Setiap rumah di Terraruma Bintaro Townhouse dibangun setinggi tiga lantai dengan pembagian ruang yang cerdas, termasuk adanya area rooftop atau taman dalam ruangan pada tipe tertentu yang bisa dijadikan tempat bersantai atau home office. Dengan sentuhan material yang berkarakter seperti dinding ekspos dan aksen kayu, hunian ini mencerminkan gaya hidup kontemporer yang kuat. Kombinasi antara desain arsitek ternama, lokasi strategis di penyangga Jakarta, dan komunitas yang privat membuat Terraruma Bintaro menjadi salah satu opsi townhouse paling menarik di kelasnya saat ini.
Berikut adalah penjelasan lengkap mengenai Terraruma Bintaro:
1. Filosofi dan Konsep Desain
Nama Terraruma berasal dari gabungan kata “Terra” (Bumi/Tanah) dan “Ruma” (Rumah).
Arsitektur: Dirancang oleh arsitek ternama Atelier Riri, hunian ini mengusung gaya modern kontemporer dengan sentuhan tropis dan industrial.
Kenyamanan: Desainnya memaksimalkan sirkulasi udara dan cahaya alami, serta menyediakan ruang terbuka (seperti rooftop) yang fungsional untuk bekerja atau bersantai dari rumah.
Eksklusivitas: Kompleks ini sangat privat dengan total hanya sekitar 23 unit, menciptakan lingkungan yang tenang dan tidak padat.
2. Lokasi Strategis
Terraruma terletak di kawasan Pondok Aren, Tangerang Selatan, yang berbatasan langsung dengan area Pesanggrahan, Jakarta Selatan.
Transportasi: Sekitar 8–10 menit menuju Stasiun KRL Pondok Ranji dan dekat dengan Gerbang Tol Ranji/Veteran (Tol JORR).
Fasilitas Publik: Dekat dengan pusat perbelanjaan seperti Bintaro Jaya Xchange Mall dan Bintaro Plaza.
Pendidikan & Kesehatan: Dikelilingi sekolah berkualitas (STAN, Al-Azhar Bintaro, British School Jakarta) dan rumah sakit ternama (RS Premier Bintaro, RSPI Bintaro Jaya).
3. Tipe Unit dan Spesifikasi
Unit di Terraruma umumnya dibangun setinggi 3 lantai dengan penataan ruang yang sangat efisien.
| Fitur | Tipe Standar (A/B) |
| Luas Tanah | Mulai dari 72 m2 – 78 m2 |
| Luas Bangunan | 120 m2 – 155 m2 |
| Kamar Tidur | 3+1 hingga 4+1 Kamar |
| Kamar Mandi | 3+1 hingga 4+1 Kamar Mandi |
| Parkir | Carport untuk 2 mobil |
| Fitur Tambahan | Area Rooftop (pada tipe tertentu) |
4. Fasilitas Internal
Untuk menunjang kenyamanan penghuni, Terraruma menyediakan fasilitas pendukung kelas menengah ke atas:
One Gate System dengan keamanan 24 jam dan CCTV.
Taman Tematik dan area bermain anak.
Ruang Komunitas untuk interaksi antar warga.
Row Jalan Lebar (sekitar 6 meter) dengan penataan kabel bawah tanah agar lingkungan terlihat rapi.
5. Estimasi Harga (2025)
Harga unit di Terraruma Bintaro saat ini dipasarkan mulai dari Rp 2,3 Miliar hingga Rp 2,7 Miliar. Mengingat jumlah unitnya yang terbatas dan lokasinya yang menempel ke Jakarta Selatan, properti ini memiliki nilai investasi yang cukup stabil.
Informasi Tambahan:
Beberapa unit di Terraruma dijadwalkan sudah mulai serah terima (ready soon) di sepanjang tahun 2025.
Apakah Anda ingin saya mencarikan informasi mengenai promo pembayaran (seperti DP 0% atau subsidi biaya akad) yang mungkin tersedia saat ini?
Lokasi Strategis
Terraruma Bintaro Townhouse memiliki aksesibilitas yang luar biasa bagi para komuter yang bekerja di pusat Jakarta. Lokasinya di kawasan Pondok Aren memungkinkan penghuni menjangkau Stasiun KRL Pondok Ranji dan Gerbang Tol Pondok Ranji hanya dalam hitungan menit. Selain itu, hunian ini dikelilingi oleh fasilitas penunjang hidup yang lengkap, mulai dari pusat perbelanjaan seperti Bintaro Jaya Xchange, fasilitas kesehatan premium di RS Premier Bintaro, hingga institusi pendidikan ternama.
Konsep Hunian Modern
Terraruma Bintaro adalah hunian eksklusivitas yang terjaga. Dengan jumlah unit yang sangat terbatas—hanya sekitar 23 rumah—perumahan ini menawarkan lingkungan yang tenang, privat, dan jauh dari kebisingan jalan raya utama. Pengembang menerapkan sistem keamanan satu pintu (one gate system) yang didukung oleh CCTV dan penjagaan 24 jam. Selain itu, estetika kawasan sangat diperhatikan dengan penerapan kabel utilitas bawah tanah, sehingga pemandangan di dalam kompleks tetap rapi dan bersih tanpa gangguan kabel melintang di atas kepala.
Developer Ok
Ruma id ialah pengembang properti ternama yang membangun perumahan Terraruma Bintaro Pondok Aren Tangerang Selatan. Dan Ruma id adalah sebuah pengembang properti (developer) butik asal Indonesia yang mengkhususkan diri pada pembangunan hunian townhouse eksklusif dengan desain arsitektur yang modern, fungsional, dan estetik. Selain itu Ruma id sangat dikenal karena seleranya terhadap arsitektur. Mereka sering berkolaborasi dengan arsitek ternama seperti Atelier Riri di Terraruma Bintaro Townhouse
0812-12-888-000
TERRARUMA TOWNHOUSE
TIPE A
Terraruma Bintaro Townhouse
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 77 m2 (6×12)
Luas Bangunan : 155 m2
4+1 Kamar Tidur
4+1 Kamar Mandi
2 Carport
TIPE B
Terraruma Bintaro Townhouse
Rumah 2 Lantai
Luas Tanah : 72 m2 (6×12)
Luas Bangunan : 95 m2
3 Kamar Tidur
3 Kamar Mandi
2 Carport
Mulai Rp 1,6 M **
PROMO
MARKETING
TERRARUMA BINTARO TOWNHOUSE
Terraruma Bintaro adalah sebuah kompleks townhouse eksklusif yang dikembangkan oleh Ruma id, pengembang yang dikenal dengan desain hunian modern dan minimalis di kawasan Jakarta dan sekitarnya. Proyek ini menyasar keluarga muda dan profesional yang menginginkan hunian berkualitas dengan estetika tinggi di area penyangga Jakarta. menjadikan Terraruma bukan sekadar tempat tinggal, melainkan investasi aset yang sangat menjanjikan bagi keluarga muda maupun profesional.