Nama Townhouse : RUMA CILANDAK
Lokasi : Cilandak Jakarta Selatan
Developer : Ruma id
Total Unit : 23 Rumah
One Gate System & 24 Hour Security System
Sertifikat : SHM
Fasilitas : Swimming Pool & Taman
Harga Mulai Rp 3,4 M
Ruma Cilandak Townhouse merupakan sebuah proyek hunian eksklusif yang dirancang oleh pengembang Ruma.id (bagian dari Umawar Group) untuk memenuhi kebutuhan masyarakat urban kelas atas di Jakarta Selatan. Mengusung konsep modern-kontemporer, perumahan ini hanya terdiri dari sekitar 23 unit, menciptakan suasana lingkungan yang privat, tenang, dan premium di tengah hiruk-pikuk kota, dan untuk menambah kenyaman hunian modern ini mengusung One gate System dan 24 Hour Security System.
Berikut adalah rincian mengenai aspek-aspek utama dari Ruma Cilandak Townhouse:
Hunian ini menonjolkan desain fasad yang kekinian dengan struktur bangunan 3 hingga 4 lantai. Tata ruangnya dirancang secara vertikal dan fungsional oleh firma arsitek ternama, Rafael Miranti Architects. Setiap unit dilengkapi dengan:
Rooftop pribadi dan balkon untuk area bersantai terbuka.
Pencahayaan alami yang maksimal melalui jendela-jendela besar.
Layout Cerdas: Meskipun berdiri di atas lahan yang kompak, pembagian ruang di dalamnya terasa luas dan efisien.
Secara umum, Ruma Cilandak menawarkan dua tipe utama yang dibedakan berdasarkan luas tanah dan bangunan:
Tipe 7: Luas Tanah (LT) sekitar 81 m2 dengan Luas Bangunan (LB) 230 m2
Tipe 8: Luas Tanah (LT) sekitar 92 m2 dengan Luas Bangunan (LB) 260 m2
Fasilitas Unit: Biasanya mencakup 4+1 Kamar Tidur, 4+1 Kamar Mandi, serta carport yang mampu menampung 2 kendaraan.
Salah satu nilai jual utama properti ini adalah lokasinya yang sangat strategis di Cilandak Barat, tepatnya di belakang Cilandak Town Square (Citos). Lokasi ini memberikan kemudahan akses ke:
Transportasi: Hanya hitungan menit menuju Stasiun MRT Fatmawati dan akses Gerbang Tol JORR.
Bisnis: Berada sangat dekat dengan kawasan perkantoran CBD TB Simatupang.
Fasilitas Publik: Dekat dengan RS Fatmawati, sekolah internasional (seperti HighScope dan Cikal), serta berbagai pusat kuliner.
Untuk menjamin kenyamanan penghuninya, komplek ini menerapkan sistem keamanan yang ketat dan fasilitas pendukung lainnya:
Sistem Keamanan: One Gate System dengan penjagaan keamanan 24 jam dan pantauan CCTV.
Fasilitas Sosial: Area hijau yang asri, jalan lingkungan yang lebar, dan kolam renang eksklusif bagi para penghuni.
Salah satu keunggulan utama townhouse Ruma Cilandak Jakarta Selatan adalah lokasinya yang berada di jantung kawasan bisnis TB Simatupang Jakarta Selatan, tepatnya di belakang Cilandak Town Square (Citos), yang membuat hunian modern menjadi rumah yang ideal dihuni oleh masyarakat urban perkotaan.
Keuntungan lokasinya meliputi:
Akses Transportasi: Dekat dengan Stasiun MRT Fatmawati dan akses cepat ke Gerbang Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road).
Pusat Bisnis: Berada sangat dekat dengan kawasan perkantoran CBD TB Simatupang.
Fasilitas Sekitar: Dikelilingi sekolah internasional (Cikal, HighScope), rumah sakit ternama (RS Fatmawati, RS Mayapada), dan pusat perbelanjaan.
Ruma Cilandak Jakarta Selatan Townhouse dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan masyarakat urban kelas atas di Jakarta Selatan yang menginginkan privasi tinggi tanpa mengorbankan aksesibilitas ke pusat kota.
Proyek ini mengusung konsep Modern Kontemporer dengan pendekatan tata ruang vertikal yang cerdas. Dirancang oleh firma arsitek ternama Rafael Miranti Architects, unit-unit di sini menonjolkan:
Struktur Bangunan: Terdiri dari 3 hingga 4 lantai untuk memaksimalkan penggunaan lahan.
Privasi Tinggi: Kompleks ini sangat privat karena hanya terdiri dari total 22 unit rumah.
Fitur Utama: Setiap unit dilengkapi dengan rooftop pribadi dan balkon luas, memungkinkan penghuni memiliki area terbuka hijau atau ruang santai di lantai atas.
Pencahayaan & Udara: Desain jendela besar dan layout open plan memastikan sirkulasi udara dan cahaya matahari masuk secara maksimal.
Ruma Cilandak Townhouse merupakan proyek hunian butik eksklusif yang dikembangkan oleh Ruma.id (bagian dari Umawar Group). Developer ini dikenal sebagai pemain spesialis hunian tapak (landed house) dengan fokus utama pada desain hunian urban yang modern, fungsional, dan memiliki estetika tinggi di area Jabodetabek.
Ruma.id memiliki reputasi dalam membangun hunian dengan karakter yang sangat spesifik:
Desain Modern Kontemporer: Sering bekerja sama dengan arsitek ternama (seperti Rafael Miranti atau firma arsitek terkemuka lainnya) untuk menciptakan fasad bangunan yang unik dan timeless.
Optimasi Lahan: Meskipun sering berdiri di lahan yang kompak, developer ini ahli dalam merancang tata ruang vertikal (3-4 lantai) yang terasa luas dan memiliki sirkulasi udara yang baik.
Townhouse Ruma Cilandak Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 73 m2
Luas Bangunan : 152 m2
4+1 Kamar Tidur
3+1 Kamar Mandi
2 Carport
Townhouse Ruma Cilandak Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai + Rooftop
Luas Tanah : 85 m2
Luas Bangunan : 230 m2
4+1 Kamar Tidur
4+1 Kamar Mandi
2 Carport
Townhouse Ruma Cilandak Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai + Rooftop
Luas Tanah : 92 m2
Luas Bangunan : 260 m2
4+1 Kamar Tidur
4+1 Kamar Mandi
2 Carport
Ruma Cilandak Jakarta Selatann Townhouse menjadi pilihan investasi menarik karena nilai properti di kawasan ini cenderung stabil dan terus meningkat, terutama dengan tingginya permintaan dari ekspatriat dan profesional muda yang bekerja di area Jakarta Selatan, terlebih konsep hunian ini adalah hunian modern dengan desain kekinian sehingga Ruma Cilandak Jakarta Selatan Townhouse sangat cocok bagi keluarga muda mapan atau profesional yang bekerja di area Jakarta Selatan dan mencari hunian dengan desain estetis namun tetap fungsional di lokasi premium.