RUMA NIVA KEMANG TOWNHOUSE JAKARTA SELATAN
Nama Townhouse : RUMA NIVA KEMANG
Lokasi : Kemang Jakarta Selatan
Developer : Ruma id
Total Unit : 18 Rumah
One Gate System & 24 Hour Security System
Sertifikat : SHM
Harga Mulai Rp 2,9
RUMA NIVA KEMANG TOWNHOUSE
Ruma Niva Kemang adalah hunian eksklusif bergaya boutique townhouse yang terletak di kawasan strategis Kemang, Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh Ruma id, proyek ini dirancang untuk memberikan privasi maksimal dengan jumlah unit yang sangat terbatas, yakni hanya sekitar 18 unit. Nama “Niva” diambil dari bahasa Sanskerta yang berarti kediaman yang suci dan harmonis, mencerminkan visi pengembang untuk menghadirkan ketenangan di tengah dinamika pusat kota.
arena mengusung konsep townhouse, privasi dan keamanan menjadi prioritas utama:
One Gate System: Akses masuk satu pintu untuk keamanan maksimal.
Keamanan 24 Jam: Dilengkapi dengan CCTV dan petugas keamanan.
Fasilitas Internal: Area taman (backyard) di setiap unit, lingkungan yang asri, serta jalur lari (jogging track) mini di dalam area kompleks.
Townhouse Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan ini mengusung konsep Modern Tropical dengan sentuhan arsitektur kontemporer yang maskulin dan bersih. Setiap unit dirancang secara vertikal (terdiri dari 3 lantai) untuk memaksimalkan efisiensi ruang di atas lahan yang kompak. Ciri khas desainnya meliputi penggunaan jendela-jendela besar guna memastikan sirkulasi udara alami dan pencahayaan matahari yang optimal, serta penerapan konsep compact luxury yang fungsional namun tetap memberikan kesan mewah melalui pemilihan material fasad yang estetik.
Terletak di area yang sudah matang (mature area), Ruma Niva Kemang Townhouse dikelilingi oleh berbagai fasilitas gaya hidup seperti Lippo Mall Kemang, deretan kafe populer, serta sekolah internasional. Keamanan penghuni dijaga melalui sistem One Gate System dan penjagaan keamanan 24 jam. Unit di sini umumnya memiliki spesifikasi 3 kamar tidur utama ditambah area asisten rumah tangga, dengan luas bangunan mulai dari 155 m² hingga 160 m², dan ditawarkan dengan harga mulai dari kisaran Rp 2,9 Miliar hingga Rp 3,1 Miliar.
Lokasi Strategis
Lokasi Strategis (Kemang – Ampera)
Ruma Niva Kemang Townhouse Jakarta Selatan Berlokasi di kawasan yang sudah mapan (mature area), tepatnya di sekitar Jalan Pekayon, yang memberikan kemudahan akses:
Gaya Hidup: Sangat dekat dengan Lippo Mall Kemang (sekitar 9 menit), serta kafe-kafe populer di Jalan Kemang Raya.
Konektivitas: Terletak di antara dua pusat bisnis besar, yaitu SCBD Sudirman (±20 menit) dan kawasan perkantoran TB Simatupang.
Pendidikan & Kesehatan: Dikelilingi sekolah internasional (seperti Australian Independent School) dan fasilitas kesehatan berkualitas.
Konsep Hunian Modern
Konsep dan Arsitektur dari Ruma Niva Kemang Townhouse Jakarta Selatan
Modern Tropical & Minimalist: Desainnya sangat kekinian dengan fasad yang bersih, maskulin, dan elegan. Arsitekturnya dikerjakan oleh Studio Kas, yang menekankan pada estetika visual yang kuat.
Compact Luxury: Meski berdiri di atas lahan yang terbatas, desainnya memaksimalkan efisiensi ruang secara vertikal (3 lantai) sehingga tetap terasa luas dan fungsional.
Pencahayaan & Sirkulasi: Penggunaan jendela-jendela besar memastikan cahaya alami masuk secara optimal dan sirkulasi udara tetap terjaga, sangat cocok untuk iklim tropis Indonesia.
Developer Ok
Ruma Niva Kemang adalah townhouse eksklusif yang mengusung konsep boutique living di salah satu kawasan paling ikonik di Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh Ruma id (bagian dari Umawar Group), hunian ini dirancang untuk mereka yang mencari keseimbangan antara mobilitas perkotaan dan ketenangan rumah yang privat.
Kolaborasi Arsitek Ternama: Ruma id sering menggandeng biro arsitek hits seperti Atelier Riri atau Studio Kas (arsitek untuk Ruma Niva Kemang) untuk memastikan setiap proyek memiliki nilai estetika yang tinggi.
Efisiensi Ruang: Ruma id Ahli dalam mengolah lahan yang tidak terlalu luas menjadi rumah yang terasa lapang melalui penggunaan plafon tinggi, jendela besar, dan konsep split level.
Tipe A
Ruma Niva Kemang Townhouse Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 71 m2
Luas Bangunan : 160 m2
3+1 Kamar Tidur
3+2 Kamar Mandi
2 Carport
Tipe C
Ruma Niva Kemang Townhouse Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 71 m2
Luas Bangunan : 160 m2
3+1 Kamar Tidur
3+2 Kamar Mandi
2 Carport
Mulai Rp 2,9 M **
MARKETING
Ruma Niva Kemang Townhouse Jakarta Selatan
Ruma Niva Kemang Townhouse Jakarta Selatan dengan konsep modernya ini sangat cocok bagi pasangan muda atau profesional yang bekerja di Jakarta Selatan yang menginginkan rumah dengan desain arsitek ternama tanpa harus tinggal di kompleks perumahan massal yang terlalu ramai. Sehingga mereka bisa menikmati hidup yang nyaman dan juga menikmati kemudahan akses ke pusat Jakarta sehingga Ruma Niva Kemang Townhouse menjadi rumah idaman yang bisa diwujudkan terlebih dengan harganya yang masuk akal membuat rumah ini wajib dimiliki