Nama Townhouse : RUMA CILANDAK
Lokasi : Cilandak Jakarta Selatan
Developer : Ruma id
Arsitek : Rafael Miranti
Total Unit : 23 Rumah
One Gate System & 24 Hour Security System
Sertifikat : SHM
Fasilitas : Swimming Pool + Taman
Harga Mulai Rp 3,4 M
Mencari hunian di area Cilandak memang selalu menarik karena lokasinya yang strategis. Ruma Cilandak Townhouse adalah salah satu proyek hunian dari pengembang Ruma Id, yang dikenal dengan konsep desain modern-minimalis dan pemanfaatan ruang yang sangat efisien. Secara arsitektur, Ruma Cilandak mengusung konsep Urban Modern & Fungsional hasil karya arsitek ternama, Rafael Miranti. Mengingat lahan di Jakarta yang terbatas, unit-unit di sini dibangun secara vertikal dengan struktur 3 hingga 4 lantai. Desain fasadnya sangat estetik dengan garis-garis tegas, jendela besar untuk pencahayaan alami, serta penggunaan material premium seperti homogeneous tile dan parket kayu. Salah satu fitur unggulannya adalah setiap unit dilengkapi dengan rooftop pribadi dan b
Berikut adalah rincian detail agar kamu mendapatkan gambaran utuh mengenai perumahan ini:
Ruma Cilandak mengusung konsep Urban Living. Karena lahan di Jakarta semakin terbatas, mereka mendesain rumah yang tidak melebar, melainkan tumbuh ke atas (biasanya 2 hingga 3 lantai).
Arsitektur: Bergaya kontemporer dengan fasad (tampilan depan) yang didominasi unsur garis tegas, kayu, dan jendela besar.
Open Plan: Bagian dalam rumah biasanya tidak memiliki banyak sekat antara ruang tamu, ruang makan, dan dapur, sehingga memberikan kesan luas meskipun luas tanahnya terbatas.
Pencahayaan Alami: Penggunaan jendela besar memastikan sirkulasi udara dan cahaya matahari masuk dengan maksimal, yang merupakan ciri khas produk Ruma Id.
Walaupun spesifikasi bisa sedikit berbeda tiap unit, secara standar Ruma Cilandak menawarkan:
Luas Tanah/Bangunan: Biasanya berkisar di LT 60–90 $m^2$ dengan LB 100–150 $m^2$.
Kamar Tidur: 3 hingga 4 Kamar Tidur.
Kamar Mandi: 2 hingga 3 Kamar Mandi.
Carport: Cukup untuk 1 hingga 2 mobil.
Sebagai sebuah Townhouse, perumahan ini bersifat Exclusive & Private:
One Gate System: Hanya ada satu pintu masuk dan keluar yang dijaga keamanan 24 jam.
CCTV: Pemantauan lingkungan untuk keamanan ekstra.
Lingkungan Hijau: Meskipun di tengah kota, pengembang biasanya menyisipkan area hijau kecil atau tanaman di area publik komplek.
Ruma Cilandak townhouse ini terletak di Jalan Cilandak Tengah IV, Cilandak Barat, Jakarta Selatan. Posisi spesifiknya sangat menguntungkan karena berada di area yang tenang namun hanya berjarak beberapa ratus meter dari jalan raya utama.
Salah satu nilai jual utama lokasi ini adalah jaraknya yang sangat dekat dengan pusat hiburan:
Cilandak Town Square (Citos): Lokasinya berada tepat di belakang Citos. Anda bahkan bisa menjangkau pusat perbelanjaan dan kuliner legendaris ini hanya dengan berjalan kaki atau berkendara sekitar 2-3 menit.
Mall Lainnya: Dekat juga dengan akses menuju One Belpark Mall dan Pondok Indah Mall (PIM) yang dapat ditempuh dalam waktu singkat.
Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang memiliki mobilitas tinggi, baik menggunakan kendaraan pribadi maupun transportasi umum:
Stasiun MRT Fatmawati: Berjarak hanya sekitar 1–2 km. Ini memberikan kemudahan akses bagi penghuni yang bekerja di kawasan pusat bisnis (Sudirman-Thamrin) tanpa harus terjebak macet.
Akses Tol JORR: Sangat dekat dengan gerbang Tol Fatmawati dan Tol Ampera. Akses ini memudahkan perjalanan menuju Bandara Soekarno-Hatta, area Serpong/BSD, maupun Jakarta Timur.
Kawasan Bisnis TB Simatupang: Berada sangat dekat dengan koridor perkantoran TB Simatupang, sehingga menjadi pilihan favorit bagi para eksekutif yang berkantor di area tersebut.
Lingkungan di sekitar Ruma Cilandak dikelilingi oleh fasilitas penunjang kelas atas:
Kesehatan: Dekat dengan rumah sakit ternama seperti RSUP Fatmawati, RS Mayapada, dan RS Siloam.
Pendidikan: Dikelilingi sekolah-sekolah internasional dan nasional berkualitas, seperti Cikal Cilandak dan Jakarta Intercultural School (JIS).
Ruma Cilandak Townhouse Jakarta Selatan terletak di jantung Kawasan Bisnis TB Simatupang Jakarta Selatan, lokasinya tepat di belakang Cilandak Town Square (Citos), memudahkan penghuni untuk mengakses pusat hiburan dan kuliner hanya dengan berjalan kaki. Selain itu, lokasinya sangat dekat dengan gerbang Tol JORR dan stasiun MRT Fatmawati/Lebak Bulus, menjadikannya sangat ideal bagi profesional yang bekerja di area CBD TB Simatupang.
Transportasi: Dekat dengan stasiun MRT Fatmawati atau MRT Lebak Bulus.
Fasilitas Kesehatan: Dekat dengan RS Fatmawati dan RS Mayapada.
Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Cilandak Town Square (Citos) dan Point Square.
Akses Tol: Akses cepat menuju Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road)
Ruma Cilandak Townhouse dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan masyarakat urban dan keluarga muda mapan yang menginginkan hunian modern dengan privasi tinggi, namun tetap memiliki akses cepat ke pusat bisnis. Dengan jumlah unit yang sangat terbatas (hanya sekitar 23 unit), townhouse ini menawarkan suasana yang tenang dan privat di tengah hiruk-pikuk kota.
Keamanan penghuni menjadi prioritas dengan sistem One Gate System dan penjagaan satpam serta CCTV 24 jam. Di dalam area kompleks juga tersedia fasilitas bersama berupa kolam renang eksklusif dan area hijau yang asri, memberikan keseimbangan antara kehidupan urban dan kenyamanan pribadi.
Ruma Cilandak Townhouse merupakan sebuah kompleks hunian premium eksklusif yang dikembangkan oleh Ruma id
Ruma id berfokus pada penyediaan hunian perkotaan (Urban Living) dengan konsep yang sangat spesifik:
Efisiensi Lahan: Mereka ahli dalam memaksimalkan lahan terbatas di Jakarta menjadi rumah vertikal yang terasa luas.
Estetika Kontemporer: Desain mereka tidak “pasaran”. Mereka sering berkolaborasi dengan arsitek ternama (seperti Rafael Miranti) untuk menciptakan rumah yang memiliki karakter modern, banyak bukaan cahaya, dan material yang berkelas.
Niche Market: Mereka menyasar segmen menengah ke atas yang mencari rumah pertama atau rumah kedua di lokasi yang sangat strategis (bukan di pinggiran kota yang sangat jauh).
Ruma Cilandak Townhouse Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai
Luas Tanah : 73 m2
Luas Bangunan : 152 m2
4+1 Kamar Tidur
3+1 Kamar Mandi
2 Carport
Ruma Cilandak Townhouse Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai + Rooftop
Luas Tanah : 85 m2
Luas Bangunan : 230 m2
4+1 Kamar Tidur
4+1 Kamar Mandi
2 Carport
Ruma Cilandak Townhouse Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai + Rooftop
Luas Tanah : 92 m2
Luas Bangunan : 260 m2
4+1 Kamar Tidur
4+1 Kamar Mandi
2 Carport
Ruma Cilandak Townhouse Jakarta Selatan sangat cocok untuk keluarga muda atau profesional yang bekerja di area TB Simatupang atau Jakarta Pusat (via MRT) yang menginginkan rumah dengan desain estetik namun tetap praktis dan fungsional. Terlebih dengan harga mulai dari kisaran Rp4,7 Miliar, maka unit di Ruma Cilandak memiliki nilai investasi yang tinggi karena lokasinya yang berada di kawasan yang sudah mapan dan terus berkembang di Jakarta Selatan. Dan lokasi Ruma Cilandak Townhouse ini menawarkan keseimbangan antara kemudahan akses perkotaan (urban akses) dan kenyamanan hunian yang privat.