RUMA PRANA NEAR PONDOK INDAH JAKARTA SELATAN TOWNHOUSE
Nama Townhouse : RUMA PRANA
Lokasi : Pondok Pinang Jakarta Selatan
Developer : Ruma id
Total Unit : 14 Rumah
One Gate System & 24 Hour Security System
Sertifikat : SHM
Harga Mulai Rp 3 M
RUMA PRANA TOWNHOUSE
Ruma Prana Townhouse merupakan hunian eksklusif yang terletak di kawasan Pondok Pinang, Jakarta Selatan. Mengusung konsep Modern Tropical House, perumahan ini dirancang oleh pengembang Ruma.id (Ruma Idaman) untuk memaksimalkan fungsi ruang di lahan perkotaan. Proyek ini sangat terbatas, hanya terdiri dari sekitar 14 unit, yang memberikan kesan privasi tinggi dan lingkungan yang tidak terlalu padat bagi penghuninya. Ruma Prana Near Pondok Indah Jakarta Selatan menjadi townhouse eksklusif yang terletak di Jalan Haji Naimun, Pondok Pinang, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh Ruma.id, hunian ini dirancang sangat hunian modern yang populer di kalangan keluarga muda karena lokasinya yang hanya berjarak sekitar 2 kilometer (sekitar 5-10 menit) dari kawasan elit Pondok Indah dan Mall PIM 3.
Desain dan Spesifikasi Unit
Setiap unit di Townhouse Ruma Prana Near Pondok Indah Jakarta Selatan umumnya memiliki bangunan setinggi 3 lantai yang dilengkapi dengan area rooftop. Arsitekturnya menonjolkan estetika kekinian dengan tata ruang open plan yang efisien, memastikan sirkulasi udara dan pencahayaan alami tetap optimal. Secara umum, tersedia dua tipe unit:
Tipe Standard: Memiliki luas tanah sekitar 64 m² dengan luas bangunan mulai dari 168 m²
Tipe Hoek/Premium: Menawarkan luas tanah yang lebih besar (hingga 99 m²+) dengan luas bangunan mencapai 185 m².
Fasilitas Ruang: Terdiri dari 3 hingga 4 kamar tidur, 3 hingga 4 kamar mandi, area servis, serta carport yang mampu menampung 2 mobil.
Lokasi dan Aksesibilitas
Daya tarik utama Ruma Prana adalah lokasinya yang menempel dengan kawasan elit Pondok Indah. Hal ini memungkinkan penghuni menikmati fasilitas kelas satu dengan waktu tempuh yang sangat singkat:
Pusat Belanja: Hanya sekitar 5 menit menuju Pondok Indah Mall (PIM) dan dekat dengan Gandaria City.
Transportasi: Akses cepat ke Stasiun MRT Lebak Bulus (sekitar 5 menit) dan gerbang Tol JORR, memudahkan mobilitas menuju pusat bisnis TB Simatupang maupun Sudirman.
Fasilitas Umum: Berdekatan dengan RS Pondok Indah, berbagai sekolah internasional, serta fasilitas hobi seperti Pondok Indah Golf Course dan Waterpark.
Keamanan dan Kenyamanan
Sebagai sebuah townhouse premium, Ruma Prana Townhouse Pondok Pinang Jakarta Selatan ini menerapkan sistem One Gate System dengan penjagaan keamanan 24 jam dan pantauan CCTV. Lingkungan di dalamnya didesain asri dan tenang, sangat cocok bagi keluarga muda yang bekerja di area Jakarta Selatan namun menginginkan hunian yang nyaman untuk beristirahat.
Lokasi Strategis
Keunggulan utama Ruma Prana Townhouse Jakarta Selatan adalah letaknya yang “menempel” dengan infrastruktur kelas atas di Jakarta Selatan:
Transportasi: Hanya 5-10 menit menuju Stasiun MRT Lebak Bulus dan Gerbang Tol JORR, memudahkan akses ke CBD TB Simatupang maupun area Sudirman.
Fasilitas Kesehatan & Pendidikan: Sangat dekat dengan RS Pondok Indah (5 menit), serta dikelilingi sekolah ternama seperti Universitas Prasetya Mulya dan berbagai sekolah internasional di area Pondok Indah.
Gaya Hidup: Penghuni dapat dengan mudah mengakses lapangan golf Pondok Indah, pusat kuliner premium, dan pusat perbelanjaan seperti Pondok Indah Mall dan Gandaria City.
Konsep Hunian Modern
Ruma Prana Townhouse Pondok Indah Jakarta Selatan mengusung konsep Modern Tropical House dengan desain fasad yang kekinian dan berkelas. Setiap unit dibangun setinggi 3 lantai (beberapa referensi menyebutkan 4 lantai jika menghitung area rooftop), yang dilengkapi dengan:
Rooftop: Area terbuka di bagian atas untuk ruang bersantai keluarga.
Layout Efisien: Tata ruang open plan yang memaksimalkan sirkulasi udara dan cahaya alami.
Spesifikasi: Umumnya terdiri dari 3 hingga 4 kamar tidur, 3 hingga 4 kamar mandi, serta carport yang cukup untuk 2 mobil. Luas bangunan berkisar antara hingga 180 m² dengan luas tanah mulai dari 64 m².
Developer Ok
Developer di balik Ruma Prana Townhouse adalah Ruma.id. Developer ini dikenal sebagai pengembang properti spesialis hunian urban yang fokus pada konsep boutique townhouse di wilayah Jakarta Selatan dan sekitarnya. Ruma.id memiliki reputasi dalam membangun hunian dengan jumlah unit terbatas (low density). Strategi ini diambil untuk menjaga eksklusivitas, privasi, dan kenyamanan penghuni. Secara keseluruhan, Ruma.id dipandang sebagai developer yang terpercaya bagi mereka yang mencari hunian dengan nilai investasi tinggi di lokasi-lokasi “nempel” pusat bisnis namun tetap berada di lingkungan perumahan yang tenang.
Tipe STANDARD
Ruma Prana Townhouse Pondok Indah Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai + Rooftop
Luas Tanah : 64 m2
Luas Bangunan : 168 m2
4+1 Kamar Tidur
4+1 Kamar Mandi
2 Carport
Tipe PREMIUM
Ruma Prana Townhouse Pondok Indah Jakarta Selatan
Rumah 3 Lantai + Rooftop
Luas Tanah : 99 m2
Luas Bangunan : 185 m2
4+1 Kamar Tidur
4+1 Kamar Mandi
2 Carport
Mulai Rp 3 M **
MARKETING
RUMA PRANA TOWNHOUSE
Ruma Prana Townhouse Pondok Indah Jakarta Selatan menjadi hunian ideal buat tempat tinggal masyarakat modern keas atas yang ingon tinggal nyaman di Jakarta Selatan. Karena penghuni Ruma Prana Townhouse Pondok Pinang Jakarta Selatan ini dapat dengan mudah mengakses lapangan golf Pondok Indah, pusat kuliner premium, dan pusat perbelanjaan seperti Pondok Indah Mall dan Gandaria City sert akses mudah ke tol jorr dan kawasan bisnis TB Simatupang.